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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Desingy
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Desingy.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Légère baisse des prix immobiliers en 2024 à Desingy
Desingy, commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 19 km² dans la vallée des Usses et compte environ 800 habitants. Son environnement rural, marqué par des collines, des espaces agricoles et des fermes traditionnelles, offre un cadre préservé à proximité d’Annecy et de Genève. Le village conserve un patrimoine historique, notamment l’église Saint-Maurice du XIXe siècle et plusieurs chapelles, tout en proposant des activités de plein air comme la randonnée ou le VTT. Ce cadre authentique et calme influence son marché immobilier, où les prix restent plus accessibles que dans les zones plus touristiques du département.
En 2024, le prix moyen au mètre carré à Desingy s’élève à 2 482 €, avec une légère baisse de 2 % sur un an mais une stabilité sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 3 020 €/m², en hausse de 17 % sur un an et de 21 % sur cinq ans, variant entre 2 458 € et 3 651 €/m². Les appartements de quatre pièces se négocient en moyenne à 3 072 €/m², contre 3 140 €/m² pour les maisons de même taille. Le délai moyen de vente d’un bien est de 197 jours, avec des écarts notables : 227 jours pour les maisons de quatre pièces et 170 jours pour celles de cinq pièces. Février est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que janvier semble plus avantageux pour les acheteurs.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Desingy
Type de bien *
Prix m²
06-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 435 €
-
48 700 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 514 €
-
88 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 650 €
-
159 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 836 €
-
312 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 807 €
-
393 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Desingy et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Desingy ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Desingy et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Desingy avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Desingy et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Desingy reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Desingy, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Desingy.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Desingy ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Desingy ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Desingy. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Desingy. Cette estimation est gratuite également.
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