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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Bargème
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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Bargème en 2024
Bargème est un pittoresque village médiéval niché dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sud-est de la France. Situé à une altitude de 1 097 mètres, il procure des vues spectaculaires sur les collines environnantes et la vallée du haut Var. Le cœur historique du village est marqué par les vestiges d'un château médiéval, conférant à l’endroit une atmosphère authentique et charmante. Réputé pour sa tranquillité et son authenticité, Bargème invite les visiteurs à explorer son riche patrimoine architectural et culturel. Les passionnés de nature et de randonnée apprécieront également de nombreux sentiers et pistes cyclables, le tout dans un cadre méditerranéen au climat agréable.
Concernant le marché immobilier, Bargème affiche un prix moyen de 2 044 € par mètre carré en janvier 2024, avec une hausse de 7 % sur l'année précédente et de 17 % sur cinq ans. Ce prix est le même pour les biens anciens, tandis que le coût des maisons s'élève légèrement à 2 067 € par mètre carré, avec des augmentations respectives de 8 % et 18 %. Les tarifs varient selon le nombre de pièces, avec des biens de 2 pièces atteignant 2 627 €/m2 et des maisons de 4 pièces à 1 986 €/m2. En termes de vente, novembre est le meilleur mois, tandis que juin est favorable pour les acheteurs, avec un délai moyen de vente de 180 jours, selon les caractéristiques du bien.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Bargème
Type de bien *
Prix m²
Evolution
04-2025
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 120 €
0,71 %
42 400 €
42 100 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 186 €
0,53 %
76 500 €
76 100 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 300 €
0,73 %
138 000 €
137 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
3 082 €
0,89 %
339 000 €
336 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
3 043 €
0,71 %
426 000 €
423 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Bargème et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bargème avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bargème et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bargème reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bargème, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bargème.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Bargème ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bargème ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Bargème. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Bargème. Cette estimation est gratuite également.
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