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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Vidauban
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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Tendance des prix immobiliers à Vidauban : légère baisse à court terme mais forte hausse à long terme
Vidauban est une commune pittoresque du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, située au cœur de la plaine des Maures. Entourée de paysages enchanteurs, avec des collines verdoyantes et des vignobles, elle bénéficie d'un climat méditerranéen doux propice aux activités de plein air. Traversée par la rivière Argens, la ville offre un cadre bucolique idéal pour les amoureux de la nature. Son patrimoine, riche en histoire, se manifeste à travers des édifices comme l'église Saint-Jean-Baptiste et des vestiges médiévaux. Vidauban est également renommée pour sa production de vins, notamment les rosés de Provence, invitant les visiteurs à découvrir ses domaines viticoles et ses animations culturelles.
En août 2025, le marché immobilier de Vidauban est marqué par des variations notables selon le type de bien. Le prix moyen du mètre carré est de 3 111 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une forte hausse de 26 % sur cinq ans. Les biens anciens sont établis à 3 025 €/m2, tandis que les biens neufs voient leur prix moyen baisser de 8 % à 3 067 €/m2. Les maisons coûtent en moyenne 3 235 €/m2, avec une augmentation de 29 % sur cinq ans, alors que les appartements enregistrent une hausse de 6 % sur un an, atteignant 2 389 €/m2. Par quartier, les prix varient entre 3 439 €/m2 au sud et 3 016 €/m2 au centre.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Vidauban
Type de bien *
Prix m²
07-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
1 885 €
-
37 700 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 949 €
-
68 200 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 050 €
-
123 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 882 €
-
317 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 857 €
-
400 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Vidauban et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Vidauban ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Vidauban et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Vidauban avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Vidauban et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Vidauban reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Vidauban, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Vidauban.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Vidauban ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Vidauban ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Vidauban. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Vidauban. Cette estimation est gratuite également.
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