Les prix immobiliers en baisse à Nans-les-Pins en juin 2026
Nans-les-Pins, commune du Var en Provence-Alpes-Côte d’Azur, s’étend sur près de 48 km² au cœur du massif de la Sainte-Baume. Avec environ 5 000 habitants, elle offre un cadre naturel préservé, entre collines boisées, sources et sentiers de randonnée. Son patrimoine inclut l’église Saint-Laurent du XIXe siècle et des vestiges comme le château de Nans. L’économie locale repose sur l’agriculture, l’artisanat et le tourisme vert. Le marché immobilier propose une diversité de biens, des maisons provençales aux appartements en centre-ville. Les prix y restent inférieurs à ceux des communes côtières voisines, attirant des acheteurs en quête d’un environnement rural ou périurbain. La demande est portée par des familles et des retraités recherchant un cadre calme, avec une préférence marquée pour les biens dotés d’un jardin ou d’une vue dégagée. La proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et d’Aix-en-Provence renforce son attractivité en facilitant l’accès aux services et aux axes routiers.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Nans-les-Pins s’établit à 3 534 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an mais une progression de 11 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 2 656 €/m² pour les biens les moins chers et 4 428 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 608 €/m², en recul de 5 % sur douze mois mais en hausse de 10 % sur cinq ans, avec des écarts allant de 2 642 €/m² à 4 426 €/m². Les maisons de 3 à 5 pièces se négocient entre 3 562 €/m² et 3 607 €/m², tandis que celles de 6 pièces voient leur valeur moyenne chuter à 3 324 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 94 jours, avec des disparités selon la taille : 127 jours pour les maisons de 4 pièces, 89 jours pour celles de 5 pièces, et jusqu’à 190 jours pour les biens de 7 pièces et plus.
