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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier aux Arcs
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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Les prix immobiliers en baisse aux Arcs en 2024
Située dans le Var en Provence-Alpes-Côte d’Azur, Les Arcs s’étend sur 54 km² entre les massifs des Maures et de l’Esterel. Son territoire, caractérisé par un relief varié mêlant collines boisées, vignobles et zones résidentielles, bénéficie d’un climat méditerranéen aux étés chauds et aux hivers doux. La commune, traversée par la route départementale 98, se trouve à 20 km de Draguignan et 30 km de Fréjus. Son économie repose sur l’agriculture, notamment la viticulture avec des vins AOC Côtes de Provence, et le tourisme. Elle dispose d’équipements publics comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives, ainsi que d’un patrimoine historique incluant des vestiges romains et l’église Saint-Pierre-ès-Liens, classée aux Monuments historiques.
Le prix moyen au mètre carré aux Arcs s’élève à 2 780 €, enregistrant une baisse de 7 % sur un an mais une progression de 8 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 887 €/m² pour les biens les moins chers et 4 366 €/m² pour les plus recherchés. Les maisons affichent un prix médian de 3 111 €/m², en recul de 5 % sur douze mois mais en hausse de 13 % sur cinq ans, tandis que les appartements se négocient à 2 468 €/m², en baisse de 7 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les biens de cinq pièces et plus se distinguent par des prix plus élevés, avec 3 343 €/m² pour les maisons de six pièces et 3 269 €/m² pour les appartements de même taille. Le délai moyen de vente s’établit à 103 jours, avec des écarts selon les typologies : 126 jours pour une maison de six pièces contre 102 jours pour un appartement de quatre pièces.
Tendances des prix au m² de l'immobilier aux Arcs
Type de bien *
Prix m²
Evolution
07-2025
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
1 995 €
-5,67 %
39 900 €
42 300 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 057 €
-5,76 %
72 000 €
76 400 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 167 €
-5,80 %
130 000 €
138 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 891 €
-4,50 %
318 000 €
333 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 857 €
-4,53 %
400 000 €
419 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement aux Arcs ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier aux Arcs et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien aux Arcs avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables aux Arcs et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne aux Arcs reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement aux Arcs, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées aux Arcs.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre aux Arcs ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées aux Arcs ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier aux Arcs. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement aux Arcs. Cette estimation est gratuite également.
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