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Stabilité des prix immobiliers à Saint-Aigulin : un marché en douceur
Nichée en Charente-Maritime, la séduisante ville de Saint-Aigulin est un véritable trésor à explorer. Avec ses 1 887 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable. L'un des principaux attraits de cette localité est l'église Saint-Fort, célèbre pour son tympan sculpté par l'artiste Real del Sarte. Ce monument, véritable œuvre d'art architecturale, saura séduire les passionnés d'art et d'histoire. En flânant dans ses ruelles pittoresques, les visiteurs peuvent également découvrir les Mottes de la Mozenne, qui sont des vestiges historico-architecturaux témoignant de l'époque médiévale et de son riche passé.
Saint-Aigulin possède également deux anciennes usines qui contribuent à son charme industriel, dont l'usine de pantoufles au 15 rue Gambetta, fondée vers 1919 par M. Besson sous le nom de Société aigulinoise de chaussons. Cette usine, qui fabriquait des pantoufles charentaises et des sandales, a cessé ses activités vers 1975, après avoir employé près de 400 personnes dans les années 1960. En ce qui concerne le marché immobilier, il demeure relativement stable, avec un prix moyen de 1 390 euros le mètre carré, les maisons représentant 95 % des biens disponibles sur le marché.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Aigulin
Type de bien *
Prix m²
Evolution
05-2025
11-2024
03-2024
10-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
1 055 €
-9,83 %
21 100 €
23 400 €
30 000 €
37 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 089 €
-9,93 %
38 100 €
42 300 €
54 000 €
67 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 140 €
-10,00 %
68 400 €
76 000 €
89 000 €
110 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 127 €
-3,13 %
124 000 €
128 000 €
139 000 €
146 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 114 €
-2,50 %
156 000 €
160 000 €
189 000 €
198 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Saint-Aigulin et à proximité
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À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Aigulin avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Aigulin et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Aigulin reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
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Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Saint-Aigulin ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Aigulin ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Aigulin. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Aigulin. Cette estimation est gratuite également.
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