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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Paris 15ème
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Tendance à la baisse des prix immobiliers dans le 15ème arrondissement de Paris en 2025
Le 15ème arrondissement de Paris, le plus étendu de la capitale, se situe sur la rive gauche de la Seine et est apprécié pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie. Ce quartier regorge de parcs et d'espaces verts, tels que le parc André Citroën et l'île aux Cygnes, offrant des lieux propices à la détente et aux activités en plein air. Avec une infrastructure culturelle riche, il abrite également la Tour Montparnasse, l'une des plus hautes structures de la ville, qui offre une vue panoramique impressionnante. Bien desservi par les transports en commun, le 15ème arrondissement bénéficie d'un accès facile aux autres quartiers parisiens.
En avril 2025, le prix moyen du mètre carré dans le 15ème arrondissement s'élève à 10 176 €, marquant une baisse de 2 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les prix varient entre 8 229 € et 13 311 €. Pour les logements anciens, le prix moyen est légèrement inférieur à 10 034 €/m², tandis que le marché du neuf affiche un prix de 14 053 €/m². Les maisons stagnent à 11 186 €/m². Les transactions immobilières se déroulent efficacement avec un délai moyen de vente de 65 jours. Par quartier, les prix varient : Dupleix-Motte Picquet à 10 814 €/m² et Citroën-Boucicaut à 9 371 €/m².
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Paris 15ème
Type de bien *
Prix m²
Evolution
06-2025
11-2024
04-2024
12-2023
04-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
8 650 €
0,58 %
173 000 €
172 000 €
199 000 €
200 000 €
204 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
8 943 €
0,97 %
313 000 €
310 000 €
361 000 €
362 000 €
369 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
9 367 €
0,90 %
562 000 €
557 000 €
594 000 €
595 000 €
607 000 €
Appartement 4 pièces 120 m², ascenseur, parking
9 917 €
0,85 %
1 190 000 €
1 180 000 €
1 310 000 €
1 310 000 €
1 340 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Paris 15ème et à proximité
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Paris 15ème et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Paris 15ème reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Paris 15ème, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Paris 15ème.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Paris 15ème ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Paris 15ème ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Paris 15ème. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Paris 15ème. Cette estimation est gratuite également.
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