Prix au m² et estimation immobilière à Paris 20ème (75020) - 10/2026

Les prix immobiliers en légère hausse dans le 20ème arrondissement de Paris

Le 20ème arrondissement de Paris, à l’est de la capitale, est un quartier résidentiel et multiculturel. Son ambiance animée tient à ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés comme celui de Belleville. Le parc de Belleville, avec son panorama sur Paris, et les lieux culturels comme la Cité des Arts ou le Théâtre de la Colline, renforcent son attractivité. Le Père-Lachaise, nécropole mondiale, attire également de nombreux visiteurs. Le quartier allie ainsi patrimoine historique et vie locale dynamique.

En septembre 2025, le prix moyen au mètre carré dans le 20ème atteint 9 961 €, en hausse de 5 % sur un an. Les biens anciens affichent un prix médian de 8 635 €, en recul de 7 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les maisons, moins nombreuses, se vendent en moyenne à 12 470 €, avec une progression de 41 % en cinq ans. Les disparités entre types de biens reflètent un marché contrasté, où l’ancien reste accessible malgré une légère érosion des prix.