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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Asnières-sur-Seine en novembre 2025
Asnières-sur-Seine, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se trouve à environ 8 kilomètres au nord-ouest de Paris, le long de la Seine. La commune bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, notamment grâce au RER C et à plusieurs lignes de bus, ce qui facilite l'accès à la capitale. Son tissu urbain est varié, mêlant zones résidentielles et espaces commerciaux. Le patrimoine architectural d'Asnières comprend des bâtiments du XIXe siècle ainsi que des constructions modernes, témoignant de son évolution au fil du temps. Avec une population d'environ 85 000 habitants, elle est l'une des communes les plus densément peuplées des Hauts-de-Seine.
En novembre 2025, le marché immobilier d'Asnières-sur-Seine présente une légère tendance à la hausse, avec un prix médian au mètre carré s'élevant à 6 428 €, soit une augmentation de 1 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne pour 6 220 €/m², affichant une baisse de 3 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. En revanche, le secteur du neuf connaît une dynamique positive avec un prix moyen de 6 589 €/m², en hausse de 3 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les maisons se négocient autour de 6 946 €/m², tandis que les appartements atteignent en moyenne 6 401 €/m², reflétant la diversité des tendances immobilières locales.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Asnières-sur-Seine
Type de bien *
Prix m²
Evolution
08-2025
01-2025
10-2024
02-2024
09-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
5 450 €
-3,54 %
109 000 €
113 000 €
132 000 €
110 000 €
108 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
5 629 €
-3,43 %
197 000 €
204 000 €
238 000 €
200 000 €
196 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
5 883 €
-3,55 %
353 000 €
366 000 €
427 000 €
328 000 €
323 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
6 364 €
-16,17 %
700 000 €
835 000 €
878 000 €
759 000 €
756 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
6 300 €
-16,79 %
882 000 €
1 060 000 €
1 110 000 €
1 030 000 €
1 030 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Asnières-sur-Seine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
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Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
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