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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Sèvres
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Prix immobiliers en forte hausse à Sèvres en septembre 2025
Sèvres, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, se distingue par son patrimoine historique et culturel. La ville abrite la manufacture de porcelaines, fondée au XVIIIe siècle et réputée mondialement, ainsi que des sites comme l’église Saint-Romain du XIIe siècle et le Parc de Saint-Cloud. Son cadre de vie allie espaces verts, tels que le parc de la Mairie, et proximité avec Paris, desservie par des transports en commun efficaces. Les événements culturels réguliers renforcent son attractivité, en faisant une commune où histoire et modernité coexistent.
En septembre 2025, le prix moyen au mètre carré à Sèvres s’élève à 6 933 €, en hausse de 17 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les appartements affichent une progression marquée à 6 948 €/m² (+24 % en un an), tandis que les maisons voient leur valeur reculer à 6 701 €/m² (-8 % sur un an). Les disparités entre quartiers sont notables : Bruyères-Postillons-Jaurès-Val Allard atteint 7 085 €/m², contre 5 097 €/m² pour Bruyères-Acacias-Fonceaux. Cette dynamique contrastée reflète des tendances variables selon les segments et les secteurs.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Sèvres
Type de bien *
Prix m²
Evolution
01-2025
10-2024
01-2024
07-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
4 855 €
-5,73 %
97 100 €
103 000 €
114 000 €
117 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
5 029 €
-5,38 %
176 000 €
186 000 €
207 000 €
212 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
5 267 €
-5,39 %
316 000 €
334 000 €
340 000 €
349 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
6 973 €
-7,03 %
767 000 €
825 000 €
866 000 €
889 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
6 893 €
-7,21 %
965 000 €
1 040 000 €
1 180 000 €
1 210 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Sèvres avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Sèvres et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Sèvres reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Sèvres, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Sèvres.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Sèvres ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Sèvres ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Sèvres. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Sèvres. Cette estimation est gratuite également.
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