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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Colombes
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Stabilité des prix immobiliers à Colombes avec une hausse modérée sur cinq ans
Colombes, une commune des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est située à proximité de Paris et offre un cadre de vie plaisant, alliant urbanisme et nature. Elle se caractérise par ses quartiers résidentiels tranquilles et son dynamisme économique. La ville a su conserver un riche patrimoine architectural, allant des maisons bourgeoises du début du XXe siècle aux constructions contemporaines. Connue pour le Stade Yves-du-Manoir, qui a été un lieu majeur durant les Jeux Olympiques de 1924, Colombes se démarque également par ses nombreux équipements culturels, tels que le Théâtre de l’Avant-Seine, ainsi qu'un tissu associatif vivant, renforçant le lien social au sein de la communauté.
En mars 2025, le marché immobilier à Colombes affiche une stabilisation des prix, avec une moyenne de 5 474 €/m², représentant une hausse de 11 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, les maisons coûtant en moyenne 5 843 €/m², marquant une baisse de 7 % sur un an, mais une hausse de 5 % sur cinq ans. Quant aux appartements, leur prix s'élève à 5 439 €/m², avec une augmentation de 1 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les studios demeurent particulièrement chers, atteignant des prix de 6 632 €/m². Les quartiers de Colombes présentent des disparités, reflet de cette dynamique immobilière variée, tandis que l'immobilier ancien connaît une légère baisse sur un an avec une augmentation modeste sur cinq ans.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Colombes
Type de bien *
Prix m²
08-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
3 915 €
-
78 300 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
4 057 €
-
142 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
5 118 €
-
563 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
5 064 €
-
709 000 €
Appartement 3 pièces 75 m², ascenseur, parking
4 560 €
-
342 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Colombes et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Colombes avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Colombes et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Colombes reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Colombes, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Colombes.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Colombes ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Colombes ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Colombes. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Colombes. Cette estimation est gratuite également.
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