Prix au m² et estimation immobilière au Crès (34920) - 10/2026

Tendance des prix immobiliers au Crès : une dynamique contrastée entre anciens et neufs

Le Crès, commune de l'Hérault en région Occitanie, est située à proximité de Montpellier et fait partie de la métropole Montpellier Méditerranée Métropole. Avec une population d'environ 8 000 habitants, elle se distingue par son développement urbain dynamique et sa situation géographique avantageuse, qui permet un accès rapide aux infrastructures routières et ferroviaires. Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et équipements publics variés, tels que des écoles, des installations sportives et des commerces de proximité. La ville organise également de nombreux événements culturels tout au long de l'année, favorisant ainsi le lien social entre les résidents tout en intégrant des projets visant à préserver l'environnement.

Concernant les prix de l'immobilier au Crès, ils varient selon le type de bien. Actuellement, le prix médian du mètre carré est de 4 274 €, avec des valeurs allant de 3 126 € à 4 912 €. Pour les biens anciens, le prix médian s'établit à 3 554 €, affichant une baisse de 8 % sur un an mais une hausse de 7 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs présentent un prix médian de 4 468 €, avec une diminution de 7 % sur un an et une augmentation significative de 21 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 816 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix médian de 4 496 €, illustrant un marché immobilier dynamique avec des perspectives d'évolution positive.