Prix au m² et estimation immobilière au Pouget (34230) - 10/2026

Évolution contrastée des prix immobiliers au Pouget : hausse des biens anciens et fluctuations des neufs

Le Pouget est une commune française située dans l'Hérault, en région Occitanie, à environ 30 kilomètres au nord de Montpellier. Ce village rural se distingue par ses paysages de vignes et de collines, traversé par le fleuve Hérault qui ajoute à son charme naturel. Avec une population d'environ 1 500 habitants, le Pouget offre un cadre de vie paisible et agréable. Son architecture, riche en histoire, présente des bâtiments anciens et des vestiges médiévaux. Bien desservie par les routes, la commune propose des services de proximité tels que commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en bénéficiant d'une vie associative dynamique et d'un marché local valorisant les produits du terroir.

Concernant le marché immobilier, les prix au Pouget affichent des variations selon le type de bien. Actuellement, le prix médian du mètre carré est de 2 787 €, avec une fourchette allant de 1 633 € à 3 529 €. Les biens anciens ont un prix médian de 2 377 €, avec une légère hausse de 1 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs sont évalués à un prix médian de 3 368 €, malgré une baisse récente de 7 %, mais une augmentation significative de 47 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 813 € le mètre carré, avec une baisse de 10 % sur un an et une hausse de 26 % sur cinq ans, illustrant ainsi la dynamique du marché immobilier local.