Quels sont les prix immobiliers à Draveil ?
Draveil est une commune située dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur 15,8 km² et compte environ 29 000 habitants. La ville est bordée par la Seine, offrant des berges aménagées pour les promenades et les activités nautiques. Son patrimoine inclut des édifices historiques comme l’église Saint-Rémi, datant du XIIe siècle, et le château de Villiers, construit au XVIIIe siècle. Draveil bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec des parcs et des espaces boisés, tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment via la ligne D du RER.
L’économie locale repose sur un tissu commercial dynamique et des zones d’activités. Le marché immobilier y est varié, avec une offre allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété. Les prix au mètre carré restent inférieurs à ceux de Paris, tout en offrant une proximité avec la capitale. La ville dispose d’établissements scolaires, de équipements sportifs et culturels, ainsi que d’un centre-ville animé. Draveil attire les familles et les actifs recherchant un équilibre entre urbanité et qualité de vie.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Draveil
À Draveil, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 964 € en septembre 2026, marquant une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste négative avec un recul de 5 %. Les écarts de valeur sont significatifs : le prix bas atteint 2 145 €/m², tandis que le prix haut culmine à 4 209 €/m².
Les appartements affichent des prix plus élevés que les maisons, avec une moyenne de 3 663 €/m² pour les deux pièces et 2 915 €/m² pour les trois pièces. Pour les maisons, les trois pièces se négocient en moyenne à 3 667 €/m², contre 2 798 €/m² pour les six pièces. Les studios et petits logements restent les plus onéreux au mètre carré, avec des valeurs dépassant souvent 3 800 €/m².
