Quels sont les prix immobiliers à Limours ?
Limours, située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France, est une commune de taille modeste avec une population d’environ 6 500 habitants. Son cadre de vie allie proximité avec la nature et accès aux infrastructures urbaines. La ville est bordée par la forêt de Rambouillet et traversée par la Rémarde, offrant des espaces verts et des sentiers de randonnée. Limours dispose d’équipements publics tels qu’écoles, commerces de proximité et services administratifs, répondant aux besoins quotidiens de ses résidents.
Le tissu urbain de Limours se compose principalement de maisons individuelles et de quelques petits collectifs. Son patrimoine architectural inclut des édifices historiques comme l’église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, et des demeures anciennes témoignant de son passé rural. La commune bénéficie d’une desserte routière via la RD 988 et d’un accès aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins, notamment Dourdan et Orsay.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Limours
À Limours, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 934 € en septembre 2026, marquant une baisse de 5 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 2 401 €/m² et un prix haut atteignant 3 803 €/m². Les appartements affichent une moyenne plus élevée, à 3 319 €/m², en légère hausse de 1 % sur un an, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 2 979 €/m², en recul de 7 % sur la même période.
La répartition des prix varie selon la taille des biens. Les deux-pièces enregistrent les valeurs les plus élevées, autour de 3 756 €/m², alors que les grandes surfaces (7 pièces et plus) se situent à 2 724 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Limours est de 79 jours, avec des disparités selon le type de logement : 60 jours pour une maison de 4 pièces, contre 135 jours pour un appartement de 2 pièces.
