Comment est le marché immobilier de Évry-Courcouronnes et quelle évolution des prix ?
Évry-Courcouronnes est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle résulte de la fusion en 2019 d'Évry et de Courcouronnes, deux villes voisines. Évry, créée dans les années 1960 comme une ville nouvelle, se distingue par son architecture moderne, notamment la cathédrale de la Résurrection, un exemple emblématique de l'architecture contemporaine. La commune est également un pôle économique avec plusieurs entreprises et un accès facilité aux infrastructures de transport, notamment le RER D et plusieurs axes routiers.
La population d'Évry-Courcouronnes est d'environ 50 000 habitants, ce qui en fait l'une des plus grandes communes de l'Essonne. La ville est marquée par une diversité culturelle significative, reflet de sa population hétérogène. Évry-Courcouronnes dispose de plusieurs équipements publics, tels que des établissements scolaires, des centres sportifs et des espaces verts. La commune s'engage également dans des initiatives écologiques et sociales pour améliorer la qualité de vie de ses habitants.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Évry-Courcouronnes en novembre 2025
En novembre 2025, les prix de l'immobilier à Évry-Courcouronnes affichent une dynamique notable, avec un prix moyen de 3 241 €/m², marquant une augmentation de 7 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 2 246 €/m², bien que ce chiffre ait connu une légère baisse de 4 % sur un an. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix moyen de 3 529 €/m², en hausse de 6 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient à environ 3 027 €/m², avec une progression de 4 % sur un an. Les appartements, plus recherchés, atteignent un prix moyen de 3 302 €/m², enregistrant une hausse impressionnante de 9 % sur un an et de 52 % sur cinq ans, témoignant d'une forte demande dans la région.
