Quels sont les prix immobiliers à Étampes ?
Étampes est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 50 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait une ville accessible pour les navetteurs. Étampes est traversée par la rivière l'Essonne et possède un riche patrimoine historique, avec des vestiges datant de l'époque gallo-romaine. La ville est notamment connue pour son église Saint-Martin, un exemple d'architecture gothique, et son château médiéval, qui témoignent de son passé prestigieux.
La population d'Étampes est d'environ 20 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille intermédiaire. L'économie locale repose sur divers secteurs, notamment le commerce et les services. La ville dispose également d'infrastructures éducatives et sportives adaptées aux besoins de ses habitants. Étampes est bien desservie par les transports en commun, incluant des lignes de train qui relient la ville à Paris et aux alentours. Cette accessibilité contribue à son attractivité pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie agréable à proximité de la capitale.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Étampes en 2025
À Étampes, le marché immobilier connaît une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui affichent une tendance à la hausse. En décembre 2025, le prix moyen s'établit à 2 775 €/m², marquant une augmentation de 13 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 2 256 €/m², tandis que les logements neufs atteignent 3 155 €/m², avec des hausses respectives de 8 % et 25 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 2 314 €/m², tandis que les appartements se vendent en moyenne à 3 132 €/m², avec une augmentation notable de 31 % sur cinq ans. Cette évolution témoigne d'un marché attractif et en pleine expansion, avec des délais de vente moyens de 59 jours, ce qui indique une demande soutenue pour l'immobilier dans cette région.
