Comment est le marché immobilier de Quincy-sous-Sénart et quelle évolution des prix ?
Quincy-sous-Sénart est une commune située dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur environ 5 km² et compte près de 9 000 habitants. La ville se trouve à une trentaine de kilomètres au sud-est de Paris, bénéficiant d’une position géographique avantageuse entre les axes routiers de la N6 et de l’A6. Son environnement mêle zones résidentielles et espaces naturels, avec la présence de la forêt de Sénart à proximité. Quincy-sous-Sénart dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives.
Le tissu urbain de Quincy-sous-Sénart se caractérise par un mélange de maisons individuelles et de petits collectifs. La commune offre un cadre de vie calme, tout en restant bien desservie par les transports en commun, notamment via la ligne D du RER. Son centre-ville regroupe commerces de proximité et services administratifs. La ville participe également à des événements culturels locaux, renforçant son dynamisme. Son attractivité réside dans son équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Les prix immobiliers en légère hausse sur un an mais en baisse sur cinq ans à Quincy-sous-Sénart
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 838 € en septembre 2026, avec une fourchette allant de 2 010 € pour les biens les moins chers à 3 913 € pour les plus élevés. Sur un an, les prix ont progressé de 3 %, mais ils affichent un recul de 10 % sur cinq ans.
Les appartements se négocient en moyenne à 4 589 €/m², avec une hausse marquée de 27 % sur un an et de 40 % sur cinq ans. Les studios et petits logements atteignent jusqu’à 3 270 €/m², tandis que les trois pièces se situent autour de 3 079 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen est de 2 743 €/m², en baisse de 13 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les biens de trois à cinq pièces oscillent entre 2 581 € et 3 324 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier dans la commune est de 57 jours.
