Quelle est la tendance des prix immobiliers à Parmain ?
Parmain est une commune située dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France, à une trentaine de kilomètres au nord-ouest de Paris. Traversée par l’Oise, elle s’étend sur environ 9 km² et compte près de 5 600 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec des berges aménagées le long de la rivière et des espaces boisés, comme la forêt de L’Isle-Adam toute proche. Son centre-ville allie commerces de proximité et services, tandis que son patrimoine architectural inclut des maisons traditionnelles et des édifices historiques, comme l’église Saint-Denis.
Proche des axes routiers (RD 301 et A16) et desservie par la gare de Persan-Beaumont (ligne H du Transilien), Parmain offre une accessibilité pratique pour les déplacements vers Paris ou les villes voisines. La commune dispose d’équipements publics, dont des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son marché immobilier se caractérise par une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, avec des prix variant selon la localisation et l’état des logements.
Les prix immobiliers en baisse à Parmain, sauf pour les appartements
À Parmain, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 079 € en août 2026, marquant un repli de 7 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 403 € pour les biens les moins chers et 4 106 € pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 3 039 €/m², en baisse de 8 % sur un an, avec des écarts allant de 2 390 € à 3 810 €/m². Les appartements, en revanche, résistent mieux, avec un prix moyen de 4 340 €/m², en hausse de 9 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les studios et petits logements atteignent des niveaux élevés, autour de 6 237 €/m², tandis que les biens familiaux (4 pièces et plus) se négocient entre 2 784 € et 3 113 €/m².
Les prix par quartier à Parmain :
- Nord, 3145 €/m2
- Sud, 2929 €/m2
