Quels sont les prix immobiliers à Civry-la-Forêt ?
Civry-la-Forêt est une commune des Yvelines située dans la vallée de la Vaucouleurs, à une soixantaine de kilomètres à l’ouest de Paris. Son territoire, principalement rural, s’étend sur 18,5 km² et compte environ 350 habitants. Le village conserve un caractère agricole marqué, avec des exploitations céréalières et des espaces boisés. Son patrimoine inclut une église du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques, ainsi que plusieurs fermes traditionnelles. L’environnement naturel, préservé, attire les amateurs de randonnée et de calme.
La commune bénéficie d’une localisation proche de centres urbains comme Mantes-la-Jolie et Houdan, tout en restant à l’écart des axes routiers majeurs. Les infrastructures locales se limitent à une mairie, une école primaire et quelques commerces de proximité. Civry-la-Forêt attire principalement des résidents recherchant un cadre de vie paisible, avec des prix immobiliers inférieurs à la moyenne départementale. Les logements sont majoritairement des maisons individuelles, souvent anciennes, reflétant l’architecture traditionnelle de la région.
Les prix immobiliers en baisse en avril 2026 à Civry-la-Forêt
En avril 2026, le prix moyen au mètre carré à Civry-la-Forêt s’établit à 2 550 €, avec une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent une hausse de 29 %, reflétant une dynamique de valorisation progressive. Les écarts de prix varient entre 2 534 €/m² pour les biens les moins chers et 2 603 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 2 932 €/m², en recul de 6 % sur douze mois, mais en progression de 30 % depuis 2021. Les maisons de 5 pièces se négocient autour de 3 089 €/m², tandis que celles de 7 pièces et plus voient leur valeur moyenne baisser à 2 697 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier dans la commune est de 95 jours, avec des variations selon la taille : 105 jours pour les maisons de 5 pièces et 172 jours pour les plus grandes.
