Quelle est la tendance des prix immobiliers à Voisins-le-Bretonneux ?
Voisins-le-Bretonneux, située dans les Yvelines en Île-de-France, est une commune de près de 11 000 habitants. Son territoire s’étend sur 6,5 km² et se caractérise par un tissu urbain équilibré, mêlant zones résidentielles, espaces verts et équipements publics. La ville bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de la N12 et de l’autoroute A86, facilitant les déplacements vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines ou Paris. Son cadre de vie allie tranquillité et dynamisme, avec des infrastructures scolaires, sportives et culturelles adaptées aux besoins des habitants.
L’histoire de Voisins-le-Bretonneux remonte au Moyen Âge, comme en témoignent quelques vestiges architecturaux. La commune a connu un développement significatif à partir des années 1970, avec l’urbanisation progressive de ses quartiers. Aujourd’hui, elle offre un parc immobilier varié, composé principalement de maisons individuelles et d’appartements. Les prix au mètre carré reflètent cette diversité, avec des écarts selon les secteurs. La ville mise sur des projets d’aménagement pour renforcer son attractivité, tout en préservant son caractère résidentiel.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Voisins-le-Bretonneux
À Voisins-le-Bretonneux, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 283 € en août 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 455 €/m², en recul de 1 % sur un an et de 4 % sur cinq ans, avec des écarts allant de 3 703 €/m² pour les biens les moins chers à 5 260 €/m² pour les plus onéreux. Pour les maisons, le prix moyen atteint 4 110 €/m², avec une légère diminution de 1 % sur un an et une stabilité relative sur cinq ans. Les biens les plus abordables se négocient autour de 3 396 €/m², tandis que les plus hauts prix avoisinent 4 619 €/m².
Les prix varient selon la taille des biens. Les deux-pièces se situent en moyenne à 4 898 €/m², tandis que les trois-pièces s’affichent à 4 209 €/m². Les maisons de quatre pièces atteignent 4 385 €/m², et celles de cinq pièces ou plus oscillent entre 3 899 € et 4 154 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 98 jours, avec des variations selon le type et la taille du logement.
Les prix par quartier à Voisins-le-Bretonneux :
- La Gravière-Centre Village, 4978 €/m2
- Bretonnière-Grande Île B, 4309 €/m2
- Le Lac Grande Île A, 4265 €/m2
- Plan de l'Église, 4181 €/m2
