Quels sont les prix immobiliers à Villepreux ?
Villepreux est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres à l'ouest de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. La ville s'étend sur une superficie de 4,9 km² et compte près de 7 000 habitants. Villepreux bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts tels que le parc de la Mairie et des infrastructures sportives. Son tissu urbain est constitué principalement de maisons individuelles et de petits immeubles, favorisant un environnement familial.
La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de train qui relie Villepreux à la gare de Versailles-Chantiers. Cette accessibilité facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Villepreux dispose également d'équipements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ce qui attire de nombreuses familles. Sur le plan économique, la ville est majoritairement résidentielle, mais elle compte quelques commerces et services locaux qui répondent aux besoins des habitants. L'urbanisme de Villepreux a été pensé pour préserver son caractère rural tout en intégrant des zones d'activités.
Tendances des prix immobiliers à Villepreux : une baisse générale avec des exceptions pour les appartements
En décembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Villepreux s'élève à 3 463 €, marquant une baisse de 3 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix de 3 480 €/m², avec une diminution de 4 % sur un an, mais une légère hausse de 2 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf connaît une chute plus significative, avec un prix moyen de 3 234 €/m², soit une baisse de 10 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 322 €/m², enregistrant une baisse de 7 % sur un an, tandis que les appartements atteignent un prix de 3 948 €/m², avec une légère augmentation d'1 % sur la même période. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution à Villepreux.
Les prix par quartier à Villepreux :
- VILLAGE : 3 680 €/m2
- HAIE BERGERIE : 3 303 €/m2
