Quelle est la tendance des prix immobiliers à Maisons-Laffitte ?
Maisons-Laffitte, située dans les Yvelines à une quinzaine de kilomètres à l’ouest de Paris, s’étend sur les bords de la Seine. La ville se distingue par son patrimoine architectural, marqué par des hôtels particuliers du XIXe siècle et des résidences de standing. Son centre-ville, animé par des commerces et des marchés, conserve un charme résidentiel tout en offrant des équipements culturels, comme le théâtre ou la médiathèque. Le château de Maisons, classé monument historique, domine le paysage et attire visiteurs et amateurs d’histoire.
La ville bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec de vastes espaces verts, dont le parc du château et les berges de la Seine. Les transports en commun, notamment la ligne RER A, assurent une liaison rapide vers Paris, renforçant son attractivité pour les actifs. Maisons-Laffitte allie tranquillité et dynamisme, avec des écoles réputées et des infrastructures sportives variées. Son marché immobilier, diversifié, propose des appartements et des maisons de caractère, souvent recherchés pour leur localisation et leur qualité de vie.
Les prix immobiliers en baisse à Maisons-Laffitte en septembre 2026
À Maisons-Laffitte, le prix moyen au mètre carré s’établit à 5 861 € en septembre 2026, marquant une légère baisse de 1 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 6 023 €/m², en recul de 8 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 7 407 €/m², avec une progression de 6 % sur un an et de 11 % sur cinq ans.
Les écarts de prix restent significatifs : le prix bas s’élève à 4 434 €/m², tandis que le prix haut culmine à 8 111 €/m². Les biens de cinq pièces et plus se négocient autour de 6 098 €/m², contre 5 256 €/m² pour les trois pièces. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 72 jours.
Les prix par quartier à Maisons-Laffitte :
- Centre, 7178 €/m2
- Napoléon, 6870 €/m2
- Saint Nicolas, 6866 €/m2
- Marine, 6624 €/m2
- Foch, 6171 €/m2
- Charlemagne, 5659 €/m2
- Le Tir, 5629 €/m2
- Les Côtes, 5620 €/m2
- Château, 5446 €/m2
