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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Plaisance-du-Touch en 2025
Plaisance-du-Touch est une belle commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, à quelques kilomètres au sud-ouest de Toulouse. Appréciée pour son cadre de vie agréable, elle réussit à allier dynamisme urbain et ambiance rurale. La rivière Touch traverse la ville, apportant une touche de verdure et de sérénité. De nombreux habitants choisissent de s'y installer pour profiter de la proximité des grands centres économiques tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'infrastructures complètes. Les quartiers résidentiels se mêlent à des espaces naturels, faisant de Plaisance-du-Touch un lieu de vie privilégié pour les familles.
En janvier 2025, le marché immobilier à Plaisance-du-Touch connaît une hausse significative, avec un prix moyen de 3 243 €/m2, soit une augmentation de 6 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Le secteur ancien affiche un prix au mètre carré de 2 961 €, avec une progression de 4 % sur un an. Les biens neufs atteignent quant à eux 3 340 €/m2, marquant une hausse de 6 % sur un an. Les maisons se vendent en moyenne à 3 256 €/m2, tandis que les appartements affichent un léger recul à 2 940 €/m2, bien qu'ils aient progressé de 24 % sur cinq ans. Les prix varient selon le nombre de pièces et le type de logement.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Plaisance-du-Touch
Type de bien *
Prix m²
Evolution
06-2025
11-2024
Appartement 1 pièce 20 m²
2 455 €
7,44 %
49 100 €
45 700 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 531 €
7,39 %
88 600 €
82 500 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 667 €
7,38 %
160 000 €
149 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 918 €
8,45 %
321 000 €
296 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 886 €
8,60 %
404 000 €
372 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Plaisance-du-Touch et à proximité
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Plaisance-du-Touch et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Plaisance-du-Touch reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Plaisance-du-Touch, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Plaisance-du-Touch.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Plaisance-du-Touch ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Plaisance-du-Touch ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Plaisance-du-Touch. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Plaisance-du-Touch. Cette estimation est gratuite également.
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