Quelle est la tendance des prix immobiliers à Beton-Bazoches ?
Beton-Bazoches est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans la Brie, cette petite ville de moins de 1 000 habitants offre un cadre rural préservé, à une centaine de kilomètres à l’est de Paris. Son territoire s’étend sur environ 1 800 hectares, marqué par des paysages de plaines agricoles et de bois. Le village conserve un patrimoine historique, avec notamment son église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, datant du XIIe siècle, et plusieurs fermes traditionnelles. L’environnement calme et la proximité des axes routiers, comme la D402, en font un lieu apprécié pour son cadre de vie.
L’activité économique locale repose principalement sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et d’élevage. Beton-Bazoches dispose de quelques commerces de proximité, ainsi que d’équipements publics comme une école primaire et une salle des fêtes. La commune est également proche de Provins, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et de Coulommiers, offrant des services et des loisirs accessibles. Les habitants bénéficient d’un réseau de transports en commun limité, mais la gare de Provins permet des liaisons vers Paris en environ 1h30. Le marché immobilier y reste abordable, avec des prix au mètre carré inférieurs à la moyenne francilienne.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Beton-Bazoches
À Beton-Bazoches, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 884 € en septembre 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste cependant haussière avec une progression de 11 %. Les écarts de valeur sont notables : le prix bas s’affiche à 1 440 €/m², tandis que le segment haut atteint 2 193 €/m².
Pour les maisons, le prix médian suit la même dynamique, avec une stabilité à 1 884 €/m². Les biens de 3 pièces se négocient en moyenne à 2 142 €/m², contre 2 056 €/m² pour les 4 pièces. Les données manquent pour les autres typologies.
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’élève à 70 jours. Les maisons de 3 et 4 pièces nécessitent respectivement 97 et 100 jours pour trouver preneur, tandis que les biens de 5 pièces affichent un délai plus long, à 131 jours. Décembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, alors que juin serait plus propice aux acheteurs.
