Comment est le marché immobilier de Othis et quelle évolution des prix ?
Othis est une commune située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle s’étend sur environ 13 km² et compte près de 7 000 habitants. La ville se trouve à une trentaine de kilomètres au nord-est de Paris, offrant un cadre semi-rural tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. Othis est traversée par la RD 316, qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les axes routiers majeurs comme l’A1 ou l’A3. Son environnement naturel inclut des espaces boisés et des zones agricoles, typiques de la plaine de France.
Le tissu urbain d’Othis mêle quartiers résidentiels et zones d’activités. La commune dispose de plusieurs équipements publics, dont des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son marché immobilier se caractérise par une offre variée, avec des maisons individuelles et des appartements. Les prix restent inférieurs à ceux des communes plus proches de Paris, attirant des acheteurs en quête d’un meilleur rapport qualité-prix. Othis conserve un dynamisme local, avec des commerces de proximité et des associations actives.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Othis
À Othis, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 707 € en août 2026, marquant une baisse de 5 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian plus élevé, à 3 266 €/m², tandis que les maisons se négocient en moyenne à 2 654 €/m². Les écarts de valeur restent marqués selon la taille des biens : les studios et deux-pièces dépassent 3 500 €/m², alors que les logements de cinq pièces et plus descendent sous 2 800 €/m².
La fourchette des prix s’étend de 2 130 €/m² pour les biens les moins chers à 3 327 €/m² pour les plus prisés. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier atteint 69 jours, avec des variations selon le type de logement. Les maisons de quatre pièces se vendent en 41 jours en moyenne, contre 130 jours pour les grandes surfaces de sept pièces et plus.
