Comment est le marché immobilier de Villeparisis et quelle évolution des prix ?
Villeparisis est une commune française située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 25 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les travailleurs pendulaires. La ville est traversée par plusieurs axes routiers et dispose d'une gare, facilitant l'accès à la capitale. Avec une population d'environ 30 000 habitants, Villeparisis offre un cadre de vie urbain tout en conservant des espaces verts, tels que le parc de la Mairie et le parc des Sports, qui contribuent à la qualité de vie des résidents.
L'économie de Villeparisis est diversifiée, avec une prédominance du secteur tertiaire. La ville abrite plusieurs zones commerciales et artisanales, favorisant l'emploi local. L'éducation est également un point fort, avec plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. En matière de culture, Villeparisis propose des événements tout au long de l'année, notamment des manifestations sportives et des festivals. L'engagement de la municipalité en faveur du développement durable se traduit par des initiatives visant à améliorer les infrastructures et à promouvoir les transports écologiques.
Tendances des prix immobiliers à Villeparisis : légère baisse sur un an, hausse sur cinq ans
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Villeparisis s'élève à 3 140 €, affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation de 8 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 908 €/m², également en recul de 2 % sur un an, tandis que les prix des logements neufs atteignent 3 348 €/m², marquant une baisse plus significative de 8 % sur la même période. Concernant les maisons, le prix moyen est de 3 110 €/m², avec une diminution de 3 % sur un an et une hausse de 7 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent en moyenne à 3 130 €/m², avec une baisse de 4 % sur un an et une hausse de 9 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique et en évolution à Villeparisis.
Les prix par quartier à Villeparisis :
- ROUTE NATIONALE, 3 286 €/m2
- MONNET PRE BERSON, 3 206 €/m2
- BRIAND, 3 059 €/m2
