Immobilier à Longperrier : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Longperrier est une commune située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Proche de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, elle bénéficie d’une position géographique stratégique, à environ 30 kilomètres au nord-est de Paris. La ville s’étend sur une superficie de 4,63 km² et compte près de 2 500 habitants. Son cadre de vie allie tranquillité et proximité des infrastructures urbaines, avec des espaces verts et un tissu résidentiel majoritairement composé de maisons individuelles. Longperrier dispose également d’équipements publics essentiels, comme une école primaire et des commerces de proximité.
Le marché immobilier à Longperrier se caractérise par des prix plus accessibles que dans les communes limitrophes plus urbanisées. Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 800 €, avec des variations selon la taille et l’état des biens. Les appartements y sont moins représentés que les maisons, souvent recherchées pour leur jardin et leur environnement calme. La demande reste modérée, mais stable, portée par des acheteurs en quête d’un cadre résidentiel à proximité de la capitale. Les projets d’aménagement locaux visent à préserver le caractère villageois de la commune.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Longperrier
À Longperrier, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 836 € en août 2026, marquant une baisse de 7 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 410 € pour les biens les moins chers et 3 480 € pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 809 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 384 € et 3 387 €. Les biens de 5 pièces affichent un prix moyen de 2 885 €/m², tandis que les maisons de 6 pièces se négocient autour de 2 596 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 44 jours. Octobre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mars serait plus propice aux acheteurs.
