Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lésigny ?
Lésigny est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 25 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait une localité prisée pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie calme tout en restant proche de la capitale. La ville est traversée par plusieurs voies de communication, dont la route nationale 4, facilitant l'accès aux grandes agglomérations environnantes. Lésigny est également desservie par des lignes de transport en commun qui relient la commune à Paris et aux villes voisines.
La commune se caractérise par un environnement résidentiel, avec une majorité de maisons individuelles et des espaces verts préservés. Lésigny dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles adaptées aux besoins de ses habitants. Le patrimoine local inclut des éléments historiques tels que l'église Saint-Georges, datant du XIXe siècle. En matière d'activités économiques, Lésigny accueille principalement des entreprises de services et du commerce de proximité, contribuant ainsi à la dynamique locale. La ville s'efforce de maintenir un équilibre entre développement urbain et préservation de la qualité de vie.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Lésigny en novembre 2025
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Lésigny s'élève à 3 261 €, enregistrant une baisse de 7 % sur une année, mais une hausse de 6 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas de 2 619 €/m² et un prix haut de 4 289 €/m². Pour les biens anciens, le prix moyen est de 3 127 €/m², également en baisse de 7 % sur un an, tandis que le marché des biens neufs affiche un prix moyen de 3 922 €/m², avec une augmentation de 5 % sur un an et une impressionnante hausse de 50 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 3 153 €/m², avec une diminution de 10 % sur un an. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique, influencé par divers facteurs économiques et sociaux.
Les prix par quartier à Lésigny :
- NORD OUEST : 3 785 €/m2
- NORD EST : 3 331 €/m2
- SUD OUEST : 3 201 €/m2
