Quels sont les prix immobiliers à Mortcerf ?
Mortcerf est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur une superficie d’environ 18 km² et compte près de 1 500 habitants. Son territoire, marqué par un paysage rural, est traversé par la rivière l’Aubetin, offrant un cadre naturel préservé. La commune se trouve à une cinquantaine de kilomètres à l’est de Paris, accessible via la route nationale 4 ou les transports en commun, avec une gare desservie par la ligne P du Transilien.
Le patrimoine de Mortcerf inclut plusieurs édifices historiques, comme l’église Saint-Martin, datant du XIIe siècle, et des fermes anciennes témoignant de son passé agricole. La vie locale s’organise autour de commerces de proximité, d’une école primaire et d’associations actives. Proche des massifs forestiers de la Brie, la commune attire ceux en quête de tranquillité tout en restant connectée aux pôles économiques voisins.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Mortcerf
À Mortcerf, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 307 € en septembre 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 038 € pour les biens les moins chers et 2 584 € pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 643 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 074 € et 3 444 €. Les maisons de 5 pièces affichent un prix moyen de 2 724 €/m², tandis que celles de 7 pièces et plus se négocient autour de 2 016 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 73 jours. Les maisons de 3 pièces mettent en moyenne 103 jours à trouver preneur, contre 70 jours pour les 5 pièces et 154 jours pour les plus grandes surfaces. Les appartements de 2 pièces se vendent en 74 jours. Novembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juillet serait statistiquement plus propice aux achats.
