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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or
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Baisse des prix immobiliers en juillet 2026 à Collonges-au-Mont-d’Or
Collonges-au-Mont-d’Or, située dans la métropole lyonnaise, offre un cadre résidentiel prisé entre collines et proximité du centre-ville, accessible en une vingtaine de minutes. La commune se distingue par son patrimoine architectural, avec des maisons en pierre et des vestiges comme le château du XVIIe siècle, ainsi que par son environnement préservé. L’offre immobilière y est dominée par des maisons individuelles et des appartements dans des résidences de standing, attirant une demande constante pour des biens alliant calme et accès aux commodités locales (écoles, commerces, espaces verts).
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Collonges-au-Mont-d’Or s’établit à 3 977 €, enregistrant une baisse de 9 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 877 €/m² (-4 % sur un an, +7 % sur cinq ans), tandis que les maisons voient leur valeur reculer de 10 % sur douze mois et de 12 % sur cinq ans, pour une moyenne de 4 024 €/m². Les écarts de prix restent marqués, avec une fourchette allant de 3 093 €/m² à plus de 5 333 €/m². Les biens de 5 pièces se négocient en moyenne à 4 281 €/m², contre 3 746 €/m² pour les propriétés de 7 pièces et plus, avec un délai moyen de vente de 65 jours.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or
Type de bien *
Prix m²
Evolution
03-2025
11-2024
04-2024
12-2023
04-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
3 650 €
-1,62 %
73 000 €
74 200 €
89 000 €
90 000 €
85 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 771 €
-2,22 %
132 000 €
135 000 €
161 000 €
164 000 €
153 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 967 €
-1,24 %
238 000 €
241 000 €
264 000 €
269 000 €
251 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
5 318 €
0,34 %
585 000 €
583 000 €
654 000 €
673 000 €
604 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
5 264 €
0,27 %
737 000 €
735 000 €
887 000 €
913 000 €
820 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Collonges-au-Mont-d'Or et à proximité
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À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Collonges-au-Mont-d'Or avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Collonges-au-Mont-d'Or et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Collonges-au-Mont-d'Or reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Collonges-au-Mont-d'Or, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Collonges-au-Mont-d'Or.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Collonges-au-Mont-d'Or ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Collonges-au-Mont-d'Or. Cette estimation est gratuite également.
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