Les prix immobiliers en légère baisse sur un an à Lyon 7ème
Lyon 7ème, situé au sud du centre-ville, est un arrondissement dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il se distingue par sa diversité culturelle et ses quartiers animés comme Gerland et Jean Macé. Le parc de Gerland, vaste espace vert, offre un cadre idéal pour les loisirs et les promenades en famille. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux autres secteurs de la ville et aux campus universitaires. L'arrondissement allie richesse architecturale et éléments historiques, mêlant styles modernes et traditionnels.
Le 7ème arrondissement combine activités résidentielles, commerciales et universitaires. Il attire une population jeune et étudiante grâce à des établissements comme l'Institut de Sciences Politiques et l'Université Claude Bernard Lyon 1. Le quartier de la Rue de l'Université propose une sélection variée de restaurants et cafés mettant en avant la gastronomie lyonnaise. Des événements culturels réguliers animent la vie locale, offrant un équilibre entre vie urbaine et détente, apprécié des habitants.
En août 2025, le prix moyen au mètre carré à Lyon 7ème s'élève à 5 208 €, en baisse de 1 % sur un an mais en hausse de 4 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : 4 568 € pour un logement ancien, avec une tendance similaire pour les appartements à 5 212 € (-1 % sur un an, +4 % sur cinq ans). Les maisons se vendent environ 4 126 € le mètre carré, avec une légère baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 9 % sur cinq ans, reflétant une stabilité du marché malgré des fluctuations à court terme.
Les prix par quartier à Lyon 7ème s'échelonnent ainsi : Gerland à 5 149 €/m², La Guillotière Sud à 4 749 €/m² et Jean Macé à 4 742 €/m².
