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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Poule-les-Écharmeaux
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Hausse des prix immobiliers à Poule-les-Écharmeaux en août 2026
Poule-les-Écharmeaux, commune du Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, se situe à 700 mètres d’altitude sur les contreforts des monts du Beaujolais. Avec environ 1 000 habitants, elle offre un cadre rural préservé, marqué par des collines, des forêts et des prairies, ainsi qu’un patrimoine architectural en pierre reflétant son histoire agricole. Le village dispose d’équipements de base, comme une école, des commerces et des services publics, et bénéficie d’un tissu associatif actif avec des événements culturels réguliers. Son accessibilité, via des axes routiers reliant Lyon et Roanne, en fait un lieu attractif pour ceux recherchant tranquillité et proximité des grandes villes.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Poule-les-Écharmeaux atteint 1 789 €, avec une hausse de 15 % sur un an et de 57 % sur cinq ans. Le prix médian s’établit à ce même niveau, tandis que les valeurs oscillent entre 1 454 €/m² pour les biens les moins chers et 2 008 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix moyen reste identique, avec une progression similaire (+15 % sur un an, +58 % sur cinq ans). Les écarts dépendent de la taille : 2 045 €/m² pour les maisons de 6 pièces, contre 1 176 €/m² pour celles de 7 pièces et plus. Le délai moyen de vente s’élève à 217 jours, variant de 79 jours pour les 2 pièces à 290 jours pour les 7 pièces et plus.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Poule-les-Écharmeaux
Type de bien *
Prix m²
Evolution
08-2025
01-2025
10-2024
01-2024
09-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
1 050 €
2,44 %
21 000 €
20 500 €
19 600 €
27 000 €
41 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 083 €
2,43 %
37 900 €
37 000 €
35 400 €
49 000 €
75 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 137 €
2,56 %
68 200 €
66 500 €
63 600 €
81 000 €
122 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 318 €
0,69 %
145 000 €
144 000 €
149 000 €
165 000 €
171 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 307 €
0,55 %
183 000 €
182 000 €
187 000 €
224 000 €
231 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Poule-les-Écharmeaux et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Poule-les-Écharmeaux avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Poule-les-Écharmeaux et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Poule-les-Écharmeaux reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Poule-les-Écharmeaux, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Poule-les-Écharmeaux.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Poule-les-Écharmeaux ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Poule-les-Écharmeaux ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Poule-les-Écharmeaux. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Poule-les-Écharmeaux. Cette estimation est gratuite également.
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