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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Créon
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Évolution contrastée des prix immobiliers à Créon en novembre 2025
Créon est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à environ 20 kilomètres à l'est de Bordeaux. Elle fait partie de la métropole bordelaise et se trouve sur la célèbre route des vins de Bordeaux, attirant ainsi les amateurs de vin. La ville, traversée par la Garonne, offre des paysages naturels diversifiés et possède un patrimoine historique riche, avec des édifices datant du Moyen Âge, tels que l'église Saint-Rémy et les vestiges de l'ancienne bastide. Avec une population d'environ 3 500 habitants, Créon est une petite ville dynamique qui bénéficie d'un tissu associatif actif et d'équipements publics variés.
En novembre 2025, les prix de l'immobilier à Créon présentent des tendances contrastées selon le type de bien. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 2 537 €, affichant une baisse de 8 % sur un an mais une augmentation de 7 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 2 573 €/m², avec une diminution de 6 % sur un an et une hausse de 9 % sur cinq ans. Les logements neufs affichent un prix moyen de 2 514 €/m², en baisse de 10 % sur un an mais en légère hausse de 2 % sur cinq ans. Les maisons se négocient autour de 2 533 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix médian de 2 436 €/m², illustrant ainsi un marché immobilier en évolution.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Créon
Type de bien *
Prix m²
Evolution
05-2025
02-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 315 €
0,00 %
46 300 €
46 300 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 389 €
0,00 %
83 600 €
83 600 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 517 €
0,00 %
151 000 €
151 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 536 €
0,00 %
279 000 €
279 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 507 €
0,00 %
351 000 €
351 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Créon ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Créon et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Créon avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Créon et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Créon reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Créon, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Créon.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Créon ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Créon ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Créon. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Créon. Cette estimation est gratuite également.
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