Prix immobiliers en hausse à brétigny-sur-orge en février 2025
Brétigny-sur-Orge se situe dans le département de l’Essonne, à 25 kilomètres au sud de Paris. Avec plus de 25 000 habitants, elle fait partie de la communauté d’agglomération Cœur d’Essonne. La ville bénéficie d’une bonne desserte par les transports, notamment grâce à la ligne C du RER qui la relie directement à la capitale. Brétigny-sur-Orge propose un cadre de vie agréable, marqué par plusieurs espaces verts comme le parc de la Fontaine Couverte et le parc Clause-Bois Badeau, où les habitants peuvent se ressourcer.
La commune allie patrimoine historique et modernité. Elle est notamment connue pour avoir accueilli la signature du traité de Brétigny en 1360, un événement marquant de la guerre de Cent Ans. Aujourd’hui, Brétigny-sur-Orge conserve un charme particulier tout en développant ses infrastructures culturelles et sportives, comme la médiathèque Elsa-Triolet ou le centre aquatique. Plusieurs événements locaux, tels que la fête de la musique ou le festival de théâtre Emmenez-moi, renforcent son attractivité et son dynamisme.
En février 2025, les prix de l’immobilier à Brétigny-sur-Orge affichent une tendance haussière. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 3 999 €, en progression de 9 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Les différences de prix varient selon le type de bien et son état. Les appartements atteignent 4 351 €/m², soit une hausse de 4 % en un an, tandis que les maisons s’établissent à 3 184 €/m², en légère baisse de 5 %. Les studios, avec 4 462 €/m², sont les plus chers, contre 2 572 €/m² pour les logements de sept pièces et plus.
Les prix varient également selon les quartiers. Cerouge-Joncs Marins affiche les valeurs les plus élevées à 4 606 €/m², suivi de Cendrennes-Babin à 3 836 €/m² et du Centre Ville à 3 715 €/m². Les prix descendent à 3 347 €/m² à Vétille-80 Arpents, 3 190 €/m² à Moinerie-Maison Neuve et 2 661 €/m² à La Fontaine-Daumones.
