Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Pierre-du-Perray (91280) - 10/2026

Évolution des prix immobiliers à Saint-Pierre-du-Perray : une hausse continue sur cinq ans

Saint-Pierre-du-Perray, commune située dans l’Essonne en Île-de-France, se trouve à proximité de Corbeil-Essonnes et Evry, offrant à ses habitants un accès pratique aux infrastructures parisiennes tout en préservant un cadre de vie paisible. La ville est riche en espaces naturels, avec de nombreux parcs et sentiers, permettant aux résidents de profiter d'activités de plein air. L’afflux constant de nouvelles populations témoigne de l’attractivité de cette commune, qui se distingue par son ambiance conviviale et son environnement respecté. La mixité entre modernité et tradition est soigneusement entretenue, et divers équipements publics, tels que des écoles, des installations sportives et des commerces, contribuent à un cadre de vie agréable.

En janvier 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Pierre-du-Perray s'élève à 3 489 €, affichant une stabilité sur une année, mais une augmentation notable de 18 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, les appartements atteignant en moyenne 3 697 €/m2, tandis que les maisons se vendent à 3 294 €/m2. Le segment des biens neufs connaît une tendance haussière avec une hausse de 5 % sur un an, pour un prix de 3 808 €/m2, alors que le tarif des biens anciens stagne bien qu'il ait progressé de 16 % en cinq ans. Les studios affichent le tarif le plus élevé, à 4 301 €/m2, avec une diminution progressive selon le nombre de pièces.