Prix au m² et estimation immobilière à Limours (91470) - 10/2026

Baisse des prix immobiliers en septembre 2026 à Limours

Limours, commune de l’Essonne en Île-de-France, compte environ 6 500 habitants et offre un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Bordée par la forêt de Rambouillet et traversée par la Rémarde, elle propose des espaces verts et des sentiers de randonnée. La ville dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, des commerces de proximité et des services administratifs. Son tissu urbain est majoritairement composé de maisons individuelles, complétées par quelques petits collectifs. Le patrimoine architectural inclut des édifices historiques, dont l’église Saint-Pierre du XIIe siècle, et des demeures anciennes reflétant son passé rural. Limours bénéficie d’une desserte routière via la RD 988 et d’un accès aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Dourdan ou Orsay.

En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Limours s’élève à 2 934 €, en baisse de 5 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 2 401 €/m² et 3 803 €/m². Les appartements affichent une moyenne de 3 319 €/m² (+1 % sur un an), tandis que les maisons se négocient à 2 979 €/m² (-7 % sur la même période). Les deux-pièces atteignent les prix les plus élevés, autour de 3 756 €/m², contre 2 724 €/m² pour les biens de 7 pièces et plus. Le délai moyen de vente s’établit à 79 jours, avec des écarts notables : 60 jours pour une maison de 4 pièces, contre 135 jours pour un appartement de 2 pièces.