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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier au Mée-sur-Seine
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Les prix immobiliers en baisse en 2024 au Mée-sur-Seine
Le Mée-sur-Seine, commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, s’étend sur 5,34 km² et compte environ 21 000 habitants. Traversée par la Seine, elle offre un cadre urbain marqué par des berges aménagées et un tissu résidentiel composé de maisons et d’immeubles collectifs. Sa localisation, proche de Melun et de la forêt de Fontainebleau, est renforcée par une bonne desserte routière (N6, A5) et ferroviaire (ligne D du RER), facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. La ville dispose d’équipements publics variés : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces de proximité et un marché hebdomadaire. Les espaces verts, comme le parc des Courtilleraies, complètent un environnement urbain équilibré entre zones résidentielles et nature.
En 2024, le prix moyen au mètre carré au Mée-sur-Seine s’élève à 2 031 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an, bien que la tendance sur cinq ans reste positive (+2 %). Les disparités de valeur sont notables, avec un prix plancher à 1 444 €/m² et un plafond à 2 902 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 2 757 €/m², en recul de 13 % sur un an mais en hausse de 35 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 2 655 €/m², avec une baisse annuelle de 6 % et une progression de 11 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 59 jours.
Tendances des prix au m² de l'immobilier au Mée-sur-Seine
Type de bien *
Prix m²
Evolution
03-2025
11-2024
03-2024
11-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
1 640 €
0,61 %
32 800 €
32 600 €
37 000 €
40 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 694 €
0,68 %
59 300 €
58 900 €
68 000 €
73 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 783 €
0,94 %
107 000 €
106 000 €
111 000 €
119 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 064 €
-1,30 %
227 000 €
230 000 €
278 000 €
298 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 043 €
-1,04 %
286 000 €
289 000 €
377 000 €
404 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières au Mée-sur-Seine et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement au Mée-sur-Seine ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier au Mée-sur-Seine et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Mée-sur-Seine avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Mée-sur-Seine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Mée-sur-Seine reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Mée-sur-Seine, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Mée-sur-Seine.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre au Mée-sur-Seine ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Mée-sur-Seine ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Mée-sur-Seine. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement au Mée-sur-Seine. Cette estimation est gratuite également.
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