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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Moret-sur-Loing
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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Moret-sur-Loing
Moret-sur-Loing est une charmante ville médiévale nichée dans le département de Seine-et-Marne, abritant environ 4 300 habitants. Son histoire, qui débute à l'époque gallo-romaine, prend un tournant majeur en 1081 lorsque la ville intègre le domaine royal. Ce changement a propulsé Moret-sur-Loing vers un développement économique soutenu, lui permettant de devenir l'une des petites villes les plus attrayantes de la région Île-de-France. Grâce à son riche patrimoine et à son atmosphère pittoresque, elle séduit de nombreux visiteurs et futurs habitants.
En janvier 2015, la commune a évolué en devenant une commune déléguée au sein de la nouvelle commune d'Orvanne, qui regroupe également les localités d'Écuelles, Épisy et Montarlot, formant ainsi Moret-Loing-et-Orvanne. Concernant le marché immobilier, les prix continuent d'augmenter, avec une hausse de 6 % sur un an observée à la mi-2023. Cette tendance témoigne de l'attractivité de la zone, offrant un mélange unique de patrimoine historique et de cadre de vie agréable qui attire de plus en plus de demandeurs de logements.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Moret-sur-Loing
Type de bien *
Prix m²
Evolution
08-2025
01-2025
10-2024
01-2024
07-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
2 405 €
6,89 %
48 100 €
45 000 €
50 600 €
51 000 €
58 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 483 €
7,02 %
86 900 €
81 200 €
91 500 €
91 000 €
105 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 617 €
7,53 %
157 000 €
146 000 €
165 000 €
150 000 €
173 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 055 €
-2,59 %
226 000 €
232 000 €
274 000 €
268 000 €
269 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 029 €
-2,74 %
284 000 €
292 000 €
345 000 €
363 000 €
364 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Moret-sur-Loing et à proximité
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Moret-sur-Loing et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Moret-sur-Loing reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
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Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Moret-sur-Loing ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Moret-sur-Loing ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Moret-sur-Loing. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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