Prix au m² et estimation immobilière à Villeparisis (77270) - 10/2026

Augmentation des prix immobiliers à Villeparisis en janvier 2025

Villeparisis, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris. Entourée par la forêt de Montgé-en-Goële, la commune offre un cadre de vie verdoyant et agréable à ses habitants. Grâce à l'amélioration des transports en commun, notamment avec la ligne B du RER, elle est facilement accessible pour les travailleurs et les visiteurs. Villeparisis combine ainsi les avantages d'une grande ville avec un environnement résidentiel calme. Sur le plan culturel, les infrastructures comme la médiathèque Elsa-Triolet et l'espace municipal des arts et de la culture, ainsi que les différentes associations locales, dynamisent la vie communautaire tout au long de l'année.

En janvier 2025, le marché immobilier de Villeparisis révèle une augmentation significative des prix, qui s'établissent en moyenne à 3 403 €/m², soit une hausse de 2 % par rapport à l'année précédente et de 18 % sur cinq ans. Les tarifs varient selon le type de bien, les studios et appartements d'une pièce atteignant 3 838 €/m², tandis que les maisons de sept pièces et plus se négocient à 2 785 €/m². Les propriétés anciennes sont évaluées en moyenne à 3 181 €/m², tandis que les neuves affichent des prix plus élevés à 3 728 €/m², en hausse de 22 % depuis 2019. En moyenne, un bien immobilier s'écoule en 66 jours dans la commune, avec des variations notables selon les quartiers.