Marignane, ville des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d’Azur, compte environ 35 000 habitants et allie patrimoine historique et dynamisme économique. Son église Saint-Nicolas, datant du XIIe siècle, témoigne de son riche passé, tandis que l’étang de Berre offre un cadre naturel propice aux loisirs. Proche de l’aéroport Marseille-Provence, Marignane bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une économie stimulée par des secteurs comme l’aéronautique, avec la présence d’Airbus Helicopters. Les transports en commun bien développés facilitent les déplacements vers Marseille et ses alentours, renforçant son attractivité.
En juin 2025, les prix immobiliers à Marignane affichent une stabilité sur un an, avec un prix moyen de 3 235 €/m², soit une hausse de 36 % en cinq ans. Les biens anciens reculent légèrement (-4 % sur un an) mais restent en hausse de 21 % sur cinq ans, tandis que les biens neufs, plus chers (3 957 €/m²), baissent de 1 % sur un an mais progressent de 19 % sur cinq ans. Les maisons s’établissent à 3 583 €/m² (-3 % sur un an) et les appartements à 2 794 €/m² (+10 %). Les délais de vente moyens sont de 58 jours, avec des pics optimaux en décembre pour vendre et en mai pour acheter.
