Baisse des prix immobiliers en juillet 2026 à Tarascon
Tarascon, dans les Bouches-du-Rhône, s’étend le long du Rhône, entre Avignon et Arles. La ville se caractérise par son patrimoine historique, avec le château médiéval du roi René et un centre-ville aux ruelles pavées. Son économie combine agriculture, notamment fruitière et maraîchère, et tourisme, attiré par ses sites culturels et son cadre provençal. Le marché immobilier propose une offre variée, allant des maisons de village aux propriétés avec jardin. Les prix y restent inférieurs à ceux des grandes villes voisines, avec une demande marquée pour les logements proches du centre ou des commodités. La proximité des axes routiers et ferroviaires renforce son attractivité pour les acheteurs recherchant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Tarascon s’élève à 1 701 €, en baisse de 3 % sur un an mais en hausse de 16 % sur cinq ans. Les écarts de valeur sont importants, avec des prix variant de 1 099 €/m² à 2 956 €/m². Les maisons affichent un prix médian de 2 065 €/m² (+3 % sur un an et +15 % sur cinq ans), tandis que les appartements se situent à 1 537 €/m² (-1 % sur un an mais +20 % sur cinq ans). Les biens de quatre pièces se négocient à des prix plus élevés, notamment les maisons à 2 529 €/m² et les appartements à 1 450 €/m². Le délai moyen de vente est de 94 jours, avec des durées plus longues pour les maisons de six pièces ou plus, pouvant dépasser 160 jours. Les prix varient selon les quartiers : Extension Nord (2 565 €/m²), Campagne (2 490 €/m²), Zone Nord Est Urbaine (1 994 €/m²), Centre Ville Nord (1 653 €/m²), Centre Ville Sud et Marly (1 647 €/m²), Les Plaines (1 580 €/m²), Les Arènes (1 520 €/m²), Le Plan (1 480 €/m²), Les Jardins (1 450 €/m²) et Saint-Gabriel (1 400 €/m²).
