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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Meyrargues
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Les prix immobiliers en baisse à Meyrargues en août 2026
Meyrargues, située dans les Bouches-du-Rhône à une trentaine de kilomètres au nord d’Aix-en-Provence, s’étend entre les collines du Luberon et la vallée de la Durance. Son cadre naturel, marqué par la garrigue et les vignobles, ainsi que son patrimoine médiéval – château du XIIe siècle, église romane et ruelles pavées – en font un village prisé pour son authenticité. La commune allie tranquillité et accessibilité, desservie par l’autoroute A51 et dotée de commerces, écoles et équipements publics. Son économie locale repose sur la viticulture, l’oléiculture et l’artisanat, tandis que des événements culturels animent la vie du village tout au long de l’année.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Meyrargues s’établit à 3 651 €, enregistrant une baisse de 8 % sur un an, bien que la hausse atteigne 18 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 3 792 €/m² (-6 % en un an, +19 % depuis 2021), tandis que les appartements se situent à 3 608 €/m² (-5 % sur douze mois, +36 % sur cinq ans). Les écarts de prix selon la taille restent modérés : les studios se négocient à 2 806 €/m² et les biens de 4 pièces à 3 873 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’élève à 84 jours.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Meyrargues
Type de bien *
Prix m²
Evolution
09-2025
01-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 745 €
0,92 %
54 900 €
54 400 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 834 €
1,02 %
99 200 €
98 200 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 983 €
1,13 %
179 000 €
177 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
3 527 €
1,84 %
388 000 €
381 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
3 493 €
1,88 %
489 000 €
480 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Meyrargues et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Meyrargues avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Meyrargues et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Meyrargues reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Meyrargues, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Meyrargues.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Meyrargues ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Meyrargues ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Meyrargues. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Meyrargues. Cette estimation est gratuite également.
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