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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Adainville
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Baisse continue des prix immobiliers à Adainville depuis 2021
Adainville, une charmante commune des Yvelines, est riche en histoire et en patrimoine. Parmi ses lieux emblématiques se trouve le lavoir de la Noue, un endroit pittoresque où les habitants venaient laver leurs vêtements autrefois. Ce site est aujourd'hui préservé et continue de dégager une atmosphère authentique. Un autre lieu marquant est le château de La Jaunière, construit au XIXe siècle, qui séduit par son architecture raffinée et son magnifique parc verdoyant, attirant ainsi les visiteurs en quête de sérénité.
L'église Saint-Denis est également un joyau architectural de la commune, datant du XIIIe siècle. Sa charpente, du XVIe siècle, a été classée monument historique en 1909. À l'intérieur, les visiteurs peuvent contempler des sculptures classées, deux crédences du XVIIIe siècle ainsi que des statuettes de bois du XIXe siècle, sans oublier la dalle funéraire de Jean Morant, décédé en 1565. Bien qu'Adainville ne compte que 654 habitants, le marché immobilier y subit une baisse de prix depuis 2021, atteignant une diminution de 3 % en 2021 et de 2,2 % en 2023, avec un prix moyen du mètre carré s'élevant à 2 730 euros.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Adainville
Type de bien *
Prix m²
04-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
3 255 €
-
65 100 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 371 €
-
118 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 533 €
-
212 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 845 €
-
313 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 814 €
-
394 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Adainville et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Adainville ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Adainville et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Adainville avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Adainville et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Adainville reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Adainville, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Adainville.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Adainville ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Adainville ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Adainville. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Adainville. Cette estimation est gratuite également.
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