Prix au m² et estimation immobilière à Plaisir (78370) - 10/2026

Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Plaisir

Plaisir, située dans les Yvelines à une trentaine de kilomètres à l’ouest de Paris, s’étend sur 19 km² et compte près de 32 000 habitants. La ville allie dynamisme urbain et cadre naturel, avec des parcs comme celui des sports ou les étangs de la Couldre. Son économie repose sur des zones d’activités, notamment dans la logistique et les services. Desservie par la ligne N du Transilien, elle offre un accès direct à Paris-Montparnasse en moins de 40 minutes, complété par des axes routiers majeurs comme la RN 12. Le patrimoine local mêle histoire et modernité, avec des traces rurales telles que l’église Saint-Pierre du XIIe siècle ou des fermes reconverties, ainsi que des équipements culturels et sportifs comme le théâtre Espace Coluche ou le complexe aquatique. Les quartiers résidentiels, variés, vont des lotissements pavillonnaires aux résidences collectives, tandis que la proximité de la forêt de Port-Royal offre des espaces naturels accessibles.

En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Plaisir s’établit à 3 878 €, en baisse de 4 % sur un an, mais en progression de 10 % sur cinq ans. Les appartements se négocient à 3 966 €/m² (-4 % sur un an), tandis que les maisons atteignent 3 386 €/m² (-2 %). Les écarts de prix restent marqués : le prix médian varie entre 2 853 €/m² et 4 664 €/m², avec des studios à 5 265 €/m² et les biens de 7 pièces et plus à 3 074 €/m². Le délai moyen de vente est de 41 jours. Les quartiers affichent des disparités, allant de 4 055 €/m² dans le Sud à 2 819 €/m² aux Ébisoires, en passant par 3 742 €/m² en centre-ville.