Prix au m² et estimation immobilière à Poissy (78300) - 10/2026

Baisse des prix immobiliers à Poissy en juillet 2026

Poissy, dans les Yvelines, se distingue par son patrimoine historique et sa situation géographique. La ville, traversée par la Seine, allie centre médiéval avec l’église Notre-Dame et ruelles pavées à des espaces naturels comme la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Son économie combine activités industrielles, tertiaires et commerciales, avec une zone d’activités dynamique en périphérie. La desserte est assurée par la gare RER A, offrant un accès direct à Paris en moins de 30 minutes, et par les axes routiers A13 et A14. Les équipements publics (écoles, centres culturels et sportifs) et un marché immobilier varié, entre maisons en périphérie et appartements en centre-ville, attirent une population diversifiée, des familles aux actifs franciliens.

En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Poissy s’élève à 4 367 €, en baisse de 5 % sur un an, mais en hausse de 8 % sur cinq ans. Les appartements se négocient en moyenne à 4 413 €/m² (fourchette de 3 339 € à 5 350 €), tandis que les maisons affichent un prix médian de 3 845 €/m², en recul de 7 % sur douze mois. Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) dépassent souvent 4 200 €/m², alors que les biens de 7 pièces et plus se situent autour de 3 600 €/m². La durée moyenne de vente est de 58 jours. Les prix varient selon les quartiers : Centrale (4 753 €/m²), ZAC Saint-Sébastien (4 570 €/m²), Mairie (4 284 €/m²), ou encore Les Hameaux (3 634 €/m²).