Prix au m² et estimation immobilière à Bailly (78870) - 10/2026

Tendance à la baisse des prix immobiliers à Bailly

Bailly est une commune française située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, à environ 25 kilomètres à l'ouest de Paris. Elle fait partie de la communauté de communes de la Vallée de la Seine et se caractérise par un cadre de vie paisible, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles. La ville, principalement résidentielle, possède un patrimoine architectural riche, alliant maisons anciennes et constructions modernes, tout en conservant une ambiance villageoise. Avec une population d'environ 2 000 habitants, Bailly offre une atmosphère conviviale et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, à proximité de la ligne de train reliant Paris à Saint-Nom-la-Bretèche.

Le marché immobilier à Bailly présente des prix variés, avec un prix médian de 3 836 €/m² pour l'ensemble des biens. Les maisons se vendent en moyenne à 4 751 €/m², tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 715 €/m². Au cours de l'année passée, les prix ont légèrement diminué de 3 % pour l'ensemble du marché, avec une baisse de 1 % pour les maisons et les appartements. Sur cinq ans, la tendance reste à la baisse, avec une diminution globale de 13 %. Les maisons ont enregistré une baisse de 5 %, tandis que les appartements ont chuté de 12 %. Ces tendances indiquent un marché immobilier en ajustement, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs potentiels.