Excellent : imkiz est noté 4,8 sur 5 sur la base de 850 avis clients sur Trustpilot
Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier au Pecq
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement au Pecq.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Votre estimation
Le bien que vous estimez est :
Quelle est l'adresse de ce bien ?
Les caractéristiques principales :
m2
m2
Le bien et la construction :
Important pour affiner l'estimation :
Et pour finir ...
Il y a une erreur là dedans !
📧 Votre estimation est en route ... 📭
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Évolution contrastée des prix immobiliers au Pecq : baisse à court terme, hausse à long terme
Le Pecq, situé dans les Yvelines en Île-de-France, est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, face à Saint-Germain-en-Laye et à proximité de la Seine. S'étendant sur environ 2,5 kilomètres carrés, cette ville principalement résidentielle est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Avec une population d'environ 7 000 habitants, le Pecq offre une ambiance de petite ville tout en restant proche des grandes agglomérations. Les résidents profitent de divers équipements publics tels que des écoles, des installations sportives et des espaces verts, ainsi que d'initiatives écologiques visant à améliorer l'environnement urbain.
Concernant le marché immobilier du Pecq, les prix montrent une dynamique intéressante. Actuellement, le prix médian du mètre carré est de 5 247 €, avec des variations selon le type de bien : les appartements coûtent en moyenne 5 327 €/m², tandis que les maisons sont à environ 5 076 €/m². Bien que les prix aient baissé de 7 % pour les maisons et de 8 % pour les appartements sur l'année écoulée, une tendance haussière se dessine sur cinq ans avec une augmentation de 4 % pour les maisons et de 22 % pour les appartements. Le marché du neuf affiche également une hausse significative de 17 % sur cinq ans, atteignant un prix moyen de 6 708 €/m².
Tendances des prix au m² de l'immobilier au Pecq
Type de bien *
Prix m²
Evolution
08-2025
02-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
4 690 €
7,82 %
93 800 €
87 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
4 857 €
7,59 %
170 000 €
158 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
5 083 €
7,77 %
305 000 €
283 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
5 109 €
0,00 %
562 000 €
562 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
5 050 €
-0,14 %
707 000 €
708 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement au Pecq ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier au Pecq et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Pecq avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Pecq et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Pecq reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Pecq, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Pecq.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre au Pecq ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Pecq ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Pecq. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement au Pecq. Cette estimation est gratuite également.
imkiz vous accompagne de a à z pour vendre votre bien
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
imkiz, votre agence immobilière en ligne + votre agent de proximité, toujours 100% disponibles pour faire avancer votre projet !
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2890 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
