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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Chatou
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Stabilité des prix immobiliers en juillet 2026 à Chatou malgré un léger repli sur cinq ans
Chatou, commune des Yvelines en bord de Seine, se distingue par son cadre résidentiel alliant quartiers pavillonnaires, espaces verts et patrimoine historique, comme ses villas du XIXe siècle. Son attractivité repose sur des équipements publics variés, un centre-ville animé et une desserte facilitée par les axes routiers (A14, A86) et les gares de Chatou-Croissy et RER A, offrant un accès direct à Paris. Les bords de Seine et l’île des Impressionnistes, classée espace naturel sensible, renforcent son attrait, ce qui se reflète dans des prix au mètre carré supérieurs à la moyenne départementale.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Chatou s’élève à 5 196 €, stable sur un an mais en léger repli de 2 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 6 452 €/m² (-4 % sur un an, +17 % sur cinq ans), tandis que les maisons atteignent 5 587 €/m² (-4 % sur un an, -7 % sur cinq ans). Les écarts de valeur sont significatifs, avec un prix bas à 3 777 €/m² et un prix haut à 7 061 €/m². Les biens de trois pièces se négocient autour de 4 782 €/m², contre 5 891 €/m² pour les studios. Le délai moyen de vente s’établit à 51 jours. Les prix varient selon les quartiers : Parc-Pièce d’Eau (6 649 €/m²), Les Peintres (6 321 €/m²) ou Gambetta (5 562 €/m²), par exemple.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Chatou
Type de bien *
Prix m²
03-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
4 165 €
-
83 300 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
4 314 €
-
151 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
4 517 €
-
271 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
5 227 €
-
575 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
5 171 €
-
724 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Chatou avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Chatou et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Chatou reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Chatou, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Chatou.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Chatou ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Chatou ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Chatou. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Chatou. Cette estimation est gratuite également.
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