Prix au m² et estimation immobilière à Maurepas (78310) - 10/2026

Tendance à la hausse des prix immobiliers à Maurepas en 2025

Maurepas, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, se trouve à environ 35 kilomètres à l'ouest de Paris. Cette commune, dotée d'un riche patrimoine historique, parvient à allier modernité et espaces verts, créant ainsi un cadre de vie plaisant pour ses habitants. La ville se compose de divers quartiers résidentiels bien conçus, accompagnés d'installations sportives, culturelles et d'une éducation de qualité. Profondément ancrée dans une dynamique économique et sociale active, Maurepas offre également de nombreux services, tels que des centres commerciaux et des marchés locaux. En outre, les forêts et jardins environnants permettent aux résidents et visiteurs d'apprécier des activités de plein air variées.

En février 2025, le marché immobilier à Maurepas présente une tendance à la hausse, avec un prix moyen au mètre carré de 3 545 €, représentant une augmentation de 5 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les biens neufs se vendent en moyenne à 3 808 €/m2, tandis que l'ancien est évalué à 2 913 €/m2, avec une légère baisse de 3 % par rapport à l'année précédente. Les prix varient selon le type de propriété : les maisons affichent un prix moyen de 3 144 €/m2, en baisse de 8 %, et les appartements, en hausse de 11 %, atteignent 3 667 €/m2. La vente en novembre et l'achat en octobre restent des stratégies intéressantes pour les investisseurs.